[데일리투데이 신보경 기자] 경기도 성남 대장판교신도시 건설사업의 핵심 투자사로 알려진 화천대유로부터 억대의 거액을 약속받은 이른 바 ‘50억 클럽’ 인사진의 명단이 공개되었다.

6일 국민의힘 박수영 의원(국회 정무위원회)은 화천대유의 핵심 연관인물인 정영학 회계사 녹취록을 공개하면서, “사내 ‘50억 약속그룹’에 속한 인물들로 권순일, 박영수, 곽상도 ,김수남, 최재경, 그리고 홍 모씨가 언급됐다"며 이 같이 밝혔다.

당일 금융위원회를 대사으로 한 국회 정무위 국정감사에서 박수영 의원은 “대장동 사업 구조를 설계한 정영학 회계사가 검찰에 제출한 녹취록과 복수의 제보를 토대로 6명의 이름을 확인했다”며, “ 권순일 전 대법관과 박영수 전 특검, 무소속 곽상도 의원, 김수남 전 검찰총장, 최재경 전 청와대 민정수석 등이 거론되었다”고 발언했다.

▲ ( 사진 = 국회공동취재기자단 )

말미에 언급된 익명으로 언급된 홍 모씨에 대해서는 모 경제매체의 사주로 알려졌다. 이어 박 의원은 "녹취록에는 50억 클럽 외에도 성남시의회 의장과 시의원에게도 로비자금이 뿌려졌다는 내용도 들어 있다"고 주장했다.

한편, 박 의원은 전날 ‘대장동 개발의 ‘최저보상 및 최고분양’의 기조 실체를 확인했다’며 관련 자료와 당시 상황 등에 대해 공개하기도 했다.

박수영 의원은 자료를 통해 “대장동 수익 창출에는 예상 보상비용보다 수천억 낮은 금액을 책정한 특혜와 원주민들의 고혈, 입주민들의 부담이 있었다”고 지적했다.

박 의원의 자료에 따르면, 「성남 대장동·제1공단 결합도시개발사업」에서 보상비는 6,184억 6,200만 원으로 책정되었다. 

하지만 은행가 3개 컨소시엄이 성남도시개발공사에 제출한 사업계획서에는 모두 보상 비용으로 약 1조원을 예상한 것으로 확인됐다. 특히, 화천대유자산관리가 포함된 하나은행 컨소시엄은 1조 141억 6,100만원을 보상비용으로 예상하여 가장 높았다.

▲ (자료: 박수영 의원실)

이는 ‘토지보상비 변동에 따른 민감도 분석’을 통해 토지보상비 변동이 당기순이익에 미치는 영향을 살핀 것으로 확인됐다. 

실제 책정된 보상비 6,184억 6,200만원을 하나은행 컨소시엄의 분석에 대입하면 당기순이익은 약 6,600억원(당기순이익율 36.1%)까지 폭등한 점을 미뤄보아 관련 차익 거두기에 근거로 작용했다고 박 의원은 주장했다.

아울러 원주민의 토지 보상 계약서에 의하면, 대지의 경우 평당 단가는 521만 원 수준이었지만, 화천대유자산관리가 가져간 5개 필지의 주택 평당 평균 분양가는 약 2,500만원 수준으로 책정된 것이 확인이 되었다.

이에 대해 박 의원은 “화천대유는 원주민에게 250만 원 수준으로 강제 수용한 토지를 통해 약 10배의 폭리를 취한 것이고, 이는 지나치게 비싼 분양가로 주택을 매입한 입주민들의 부담으로 돌아갔다. 또한 시공가는 평당 1,400만 원으로 화천대유가 가져간 평당 수익은 850만 원에 달한 것으로 추정된다”고 전했다.

▲ (자료: 박수영 의원실)

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